- 富力儿童世界二期周六开售
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文章来源:焦点房地产
一铺难求中山八成熟商圈稀缺出品
据了解,富力儿童世界二期商铺是中山八路成熟商圈的产权式旺铺。作为有着18年童装批发商贸繁华底蕴的中山八路商圈,1.3公里范围内成熟经营云集了十数个儿童妇婴用品专业市场,聚集了数千知名品牌商家厂家抱团经营,是全国儿童妇婴用品专业市场发源地,其货品直达涵括港澳台在内的国内绝大多数的销售终端,更吸引数量庞大的外国客户。富力儿童世界便是其中翘楚,该商场在2004年入市,为众多投资者和经营者创造无数财富神话,8年后该项目2期产品再出江湖,稀缺价值十分明显,发售消息一放出现场每天都收到数十个咨询电话。
据记者调查所得,富力儿童世界二期的高关注度得益于一期的成功经营。富力儿童世界一期开业至今,首层内铺租金已数倍暴增,街铺租金更是水涨船高,顶手费高达50余万元,铺王达百万元之巨。目前出租率100,旺铺供不应求。富力儿童世界二期延续一期旺势并强势品牌升级,循众加推,超低门槛即可轻松入主,高性价比优势赢得不少商家的热切关注。20年成熟商圈口碑,并且随着童装批发商圈的日益壮大,核心旺铺更是一铺难求。
富力儿童世界再升级二期规格更高
记者在富力儿童世界二期现场看到,项目建筑面积近6000平方米,地上二、三层采用的立体式设计,方便实用。同时,富力儿童世界的二期商场吸取了一期的一些不足,尤其是仓储以及物流方面做了很大的改善,留了足够的空间可供小货车出入,可供商家存储商品。而另一方面,所有的铺位均带精装修入市,免除买家装修的烦恼,拿着商品则可入场,更避免了二次装修、开业前后不均的不足。而商场内预留中央空调系统,地下两层车库,配备人行手扶电梯,货运电梯直通地下专用停车场。
可以说,在中山八路这个成熟商圈中,这样的配置是规格较高的。而商场的功能也十分齐全,包括亲子大世界、童装大世界、名店城、商务洽谈中心、娱乐玩具天地等经营区。集展示、批发、零售、商务、餐饮、休闲六大商业功能于一体。
22万买生金旺铺4年32收益
据富力地产相关负责人介绍,富力儿童世界的二期商铺主要以20-40平方米的小面积铺位供应为主,可以说是商圈热租的商铺,而投资门槛不高,低总价只22万元。值得买家期待的是,商铺头四年将由发展商统一经营,由于富力地产具有丰富的专业市场管理招商经验,可以保证快速地做旺场地,而前四年每年返租的8,返租部分会折算在价格之中返还给买家,相当于一次性予买家优惠。
据悉,富力儿童世界二期铺位共有333个,无论一期还是二期,富力地产的运营方式都坚持自持一半数量的商铺,这是由于发展商对项目长远发展有足够信心和运营经验,这将更有利于经营方和业主方一起做旺商场,在小业主的心态考虑,这样的经营模式更值得信赖,也让买家更有信心。
富力地产相关负责人指,无论从地段、产品设计、经营模式等多方面考虑,富力儿童世界二期都是一个保证能生钱的旺铺,小铺投资门槛低,稀缺价值较高,拥有4年32收益。据介绍,目前认购人群已经有商铺数量的两倍多,并且意向买家大多是在商场周边做开生意的客户,他们都十分看好商场的未来发展前景。
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